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錦州房地產開發資質怎么辦理?2023年最新政策標準

發布日期:2023-05-25 13:20:04 瀏覽次數:

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       想要了解房地產開發資質的辦理標準,該怎樣辦理,在這里提醒大家,房地產開發資資改革已經完成,標準有較大變動,下面就一起來看下2023年房地產開發資質標準政策。


  房地產開發資質怎么辦理?2023年最新政策標準


  早在去年3月2日,住建部就發布了關于修改《房地產開發企業資質管理規定》中的決定,并且于公布之日開始實施,在此文件中對辦理資質產生影響的條款:


  一、資質等級


  按照企業條件分為一級和二級兩個資質等級


  以前房產資質分為一二三四和暫定五個等級,在修改后房產開發資質只有一級和二級,其資質等級在縮減之后辦理標準和承攬范圍都發生變動。


  二、辦理標準


  一級房地產開發資質的辦理標準改動較少,而大家最為關心的房地產開發二級資質標準改動較大,主要為以下兩點:


  1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人;


  2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有統計人員;


  新的二級房地產開發資質標準不對企業業績、經營年限、既往工程合格率、未發生過重大工程質量事故等條件作出要求,而且人員標準也對人員數量、職稱等級要求有所降低。


  三、承攬范圍


  一級房地產開發資質的企業可承擔房地產項目的建筑規模不受限制;二級房地產開發資質的企業可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。


  四、辦理材料


  1.企業資質等級申報表;


  2.專業管理、技術人員的職稱證件;


  3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。


  以上就是2023年房地產開發資質最新政策標準的內容,不過企業在實際辦理的過程中,可能會遇到因為地區政策,出現辦理標準要求不同的問題,所以還需要專業的記過為企業自身情況量身定制方案,中杭建設集團,專業代辦建筑資質10年,一對一專家服務,不成功可退全款。


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